باشر مالكو المقاسم بتجهيز مواقع البناء في مدينة (ماروتا سيتي) في المنطقة التنظيمية الأولى جنوبي شرقي المزة، احدى مناطق مدينة دمشق بسوريا، حيث بدأ بعضهم بأعمال الحفر للمباشرة بأعمال البناء عند اكتمال إضبارة الدراسة وصدور رخصة البناء، حيث تم عرض مجموعة تصاميم مميزة على اللجنة الفنية المشكلة لهذه الغاية وتجاوزعدد الموافقات أكثر من 20مقسماً ،وبحسب القائمين على تنفيذ المشروع فإن الموافقات منحت للشركات الإنشائية للبدء بإشادة السكن البديل للمالكين في (ماروتا سيتي) بعد الانتهاء من تنفيذ كامل البنى التحتية وإنجاز الأنفاق فيها.
مدير المناطق التنظيمية في محافظة دمشق المهندس جمال يوسف بيّن أن ورشات عمل بالجملة تتابع إنجاز الأعمال في المنطقة التنظيمية الأولى (ماروتا سيتي) للوصول إلى الأهداف المحددة خلال الجدول الزمني المعلن عنه وضمن رؤية تنظيمية متكاملة تليق بالعاصمة دمشق، لافتاً إلى الانتهاء من المرحلة التأسيسية للمنطقة وتنفيذ كامل البنى التحتية بعد تثبيت حقوق المالكين.
وأوضح المهندس يوسف أنه تم إنشاء أنفاق تخديمية بطول 17 كيلومتراً، وحالياً يتم العمل لاستكمال التمديدات وتوصيل الكابلات وأنابيب المياه والغاز داخل هذه الانفاق، وأنّ تعبيد الشوارع في المنطقة التنظيمية سيتم قبل إنشاء أي مقسم مع تمديد شبكة الإنارة في الشوارع بحيث يتم تنفيذ جميع أعمال البنى التحتية لتكون جاهزة للاستثمار قبل إنجاز أي بناء في المنطقة التنظيمية المذكورة، موضحاً أن مدة الرخصة تمنح حسب عدد الطوابق ويجب ألا تتجاوز خمس سنوات بعد منحها ويمكن لصاحب الترخيص اختصار المدة في حال استخدم تقنيات التشييد السريع،
وأشار مدير المناطق التنظيمية إلى أنه ستتم دعوة السوريين خلال شهر للاكتتاب والتخصص، لكن قبل التخصص يطلب منهم دفع نسبة 15 بالمئة من قيمة المسكن، موضحاً أن السكن البديل عبارة عن مساحات تخصص حسب مساحة المنازل التي كانوا يملكونها مضيفاً: ستبدأ أعمال البناء نهاية هذا العام كون دراسات السكن البديل انتهت وباتت النماذج جاهزة، وهي تتوضع ضمن أبنية المنطقة التنظيمية نفسها، مبيناً أن عدة جهات وشركات ترغب بالعمل لإشادة السكن البديل لكن هذه الجهات تطلب أن تكون مواقع البناء جاهزة للتنفيذ وهذا يتطلب إخلاء الموقع، حيث تم توجيه إنذارات المرحلة الاولى بالإخلاء في منطقة اللوان بعد شهر من توزيع الانذارات، نافياً ماتردد من شائعات مؤخراً حول إيقاف عملية الإخلاء وبلغت قيمة المبالغ المصروفة حتى تاريخه كبدلات إيجار للمستحقين حوالي خمسة مليارات ومئة مليون ليرة.
وحول تثبيت الملكيات في المنطقة التنظيمية الثانية أكد المهندس يوسف إنجاز حوالي 75%من ادعاءات تثبيت الملكية لدى لجان حل الخلافات، وتجاوزعدد الدعاوى المنجزة 17 ألف دعوى من أصل 21085دعوى، بالإضافة لاستكمال البيانات والمعلومات للمالكين وتجاوزعدد من استكملوا بياناتهم 15 ألف مواطن.
وبينت مصادر في شركة دمشق الشام القابضة للثورة أن الشركة حالياً تتفاوض مع عدد من الشركات لإقامة السكن البديل كون المواطن غيرقادر بمفرده على إيجاد التمويل اللازم لذلك.
وتبلغ مساحة (ماروتا سيتي) نحو 214 هكتاراً تشمل كفرسوسة والمزة وتضم 186 برجاً سكنياً بارتفاعات تتراوح بين 11 و22 طابقاً و33 محضراً استثمارياً بارتفاعات تصل إلى 50 طابقاً. (ماروتا سيتي) تعني بالسريانية السيادة والوطن ويتميز المشروع بموقعه الحيوي بين مزة فيلات شرقية وتنظيم كفرسوسة ويتصل بشكل مباشر بالمنطقة التنظيمية الثانية الواقعة جنوب المتحلق الجنوبي حتى القدم وعسالي وشارع الثلاثين.
102-10